Kemas kini terakhir: Julai 2026
Pada 2026, renovasi HDB penuh di Singapura biasanya menelan kos antara S$40,000 dan S$80,000, bergantung pada saiz unit dan skop kerja. BTO 4-bilik secara purata berkisar S$45,000–65,000, rumah jualan semula pula 20–40% lebih tinggi (kerana kerja pemecahan dan ubah suai menyeluruh), manakala renovasi kondominium berkisar dari S$50,000 hingga S$150,000+. Fit-out komersial dan F&B bermula sekitar S$30,000. Di bawah ialah pecahan penuh mengikut jenis hartanah, mengikut bilik, dan faktor yang mempengaruhi harga.
Unit BTO baharu memerlukan kurang kerja struktur, jadi kosnya lebih rendah berbanding rumah jualan semula. Julat ini merangkumi renovasi rumah penuh termasuk kerja kayu, lantai, cat, elektrik dan binaan terpasang asas.
| Jenis Unit | Renovasi Asas | Sederhana | Premium |
|---|---|---|---|
| BTO 3-Bilik | S$30,000 | S$40,000 | S$55,000 |
| BTO 4-Bilik | S$38,000 | S$50,000 | S$68,000 |
| BTO 5-Bilik | S$45,000 | S$60,000 | S$85,000 |
| Eksekutif / Jumbo | S$55,000 | S$75,000 | S$100,000+ |
Unit jualan semula biasanya menelan kos 20–40% lebih tinggi berbanding BTO setara kerana kerja pemecahan, pendawaian semula, penggantian paip lama dan pembaharuan kemasan yang telah usang.
| Jenis Unit | Naik Taraf Ringan | Ubah Suai Menyeluruh |
|---|---|---|
| 3-Bilik Jualan Semula | S$25,000 | S$55,000 |
| 4-Bilik Jualan Semula | S$35,000 | S$70,000 |
| 5-Bilik / Eksekutif Jualan Semula | S$45,000 | S$90,000+ |
Renovasi kondominium berbeza-beza dengan ketara mengikut saiz, gred bahan dan tahap kerja tersuai. Rumah berkembar biasanya bermula pada harga di mana kondominium berakhir.
| Hartanah | Julat Biasa |
|---|---|
| Kondominium (separa / kosmetik) | S$30,000 – S$60,000 |
| Kondominium (renovasi penuh) | S$60,000 – S$150,000 |
| Rumah Berkembar / Banglo | S$150,000 – S$500,000+ |
Jika anda merenovasi kawasan tertentu dan bukan keseluruhan rumah, ini ialah kos biasa 2026 bagi setiap bilik.
| Kawasan | Kos Biasa |
|---|---|
| Dapur (penuh) | S$8,000 – S$25,000 |
| Bilik Air (setiap satu, penuh) | S$5,000 – S$13,000 |
| Ruang Tamu / Ruang Makan | S$8,000 – S$20,000 |
| Bilik Tidur (dengan almari) | S$4,000 – S$12,000 |
| Lantai (seluruh rumah) | S$6,000 – S$18,000 |
| Mengecat (seluruh rumah) | S$1,800 – S$4,500 |
Fit-out komersial dikira mengikut kaki persegi dan mengikut kerumitan fit-out. F&B dan klinik menelan kos lebih tinggi kerana keperluan M&E, pengudaraan dan pematuhan.
| Jenis Ruang | Julat Biasa |
|---|---|
| Fit-out Pejabat / Runcit | S$30,000 – S$120,000 |
| F&B / Kafe / Restoran | S$50,000 – S$200,000+ |
| Setiap kaki persegi (panduan) | S$80 – S$250 psf |
Renovasi penuh HDB 4-bilik pada 2026 biasanya menelan kos antara S$38,000 dan S$68,000. BTO baharu berada di hujung julat yang lebih rendah, manakala unit jualan semula yang memerlukan kerja pemecahan dan pendawaian semula menelan kos 20–40% lebih tinggi.
Renovasi kondominium berkisar dari sekitar S$30,000 untuk naik taraf kosmetik hingga S$60,000–S$150,000 untuk renovasi penuh, bergantung pada saiz, gred bahan dan jumlah kerja kayu tersuai.
Kerja kayu dan binaan terpasang tersuai (kabinet dapur, almari, dinding ciri) biasanya kos tunggal terbesar, selalunya 40–50% daripada bajet kediaman.
Penyegaran satu bilik mengambil masa 3–6 minggu, manakala renovasi penuh HDB atau kondominium biasanya berlangsung 8–16 minggu dari kelulusan reka bentuk hingga penyerahan.
Ya — kerja pemecahan, kerja kawasan basah dan binaan terpasang tertentu memerlukan permit HDB, manakala perubahan struktur memerlukan kelulusan BCA. Kontraktor berlesen akan menguruskan penyerahan ini untuk anda.
Ya. Artisan Signature Creatives menyediakan sebut harga terperinci dengan harga tetap yang telus dan tiada kos tersembunyi, merangkumi projek HDB, kondominium, rumah berkembar dan komersial di Singapura dan Johor Bahru.
Setiap rumah berbeza. Tempah perundingan percuma dan kami akan memberikan anda sebut harga yang telus dan terperinci berdasarkan ruang serta keperluan sebenar anda.
Dapatkan Sebut Harga PercumaAngka yang diberikan adalah julat pasaran Singapura 2026 sebagai panduan sahaja. Kos sebenar anda bergantung pada skop, bahan dan keadaan hartanah anda yang khusus.